Excelente edificio comercial en esquina. Ubicado sobre la Av. Universitaria cuadra 70 a dos cuadras del cruce con Av. Belaunde, el estado de conservación del local es bueno ya que hace algunos meses estuvo funcionando un centro de idiomas, tiene 2 escaleras internas, cuenta con 10 estacionamientos externos, cerca de bancos, clínicas e instituciones educativas.

Local tiene 6 pisos que están distribuidos de la siguiente manera: 1er pìso: recepción, 9 ambientes, 2 baños h/m, 2do piso: 6 oficinas amplias (1 con baño incorporado) y 2 baños h/m, 3er piso: 7 oficinas amplias y 2 baños h/m, 4to piso: 7 oficinas amplias, 2 baños h/m, 5to piso: 7 oficinas con 2 baños h/m, 6to piso: cuenta con 2 distribuciones la primera tiene 3 oficinas hechas de drywall y techo ligero, 2 baños h/m, la segunda tiene 2 baños h/m, 3 tanques elevados (1100 lt cada uno), Pisos de ceramico en los 6 pisos, mamparas y ventanas de vidrio templado, puertas del 2do al 6to piso son contraplacadas, baños enchapados con ceramico, cuenta con extractor de aire en cada baño, en baño de hombres ademas de tener inodoro tienen urinarios.